Convertir un negocio en franquicia

Una ruta dura pero efectiva para que un negocio crezca es ofrecer franquicias, sin embargo, convertirse en un franquiciante no quiere decir que será un éxito seguro, mucho más ahora que la competencia abunda. Es un proceso un poco largo, pero que retribuye todo ese esfuerzo de excelente manera.

La inversión de franquiciar un negocio es largo y requiere de una inversión considerable, aparte por muy bien preparado que esté para venderla, no es garantía de lograrlo. Para ser un franquiciante es recomendable que ya el producto o servicio tenga un tiempo considerable en el mercado. Aparte es importante que se consideren otros factores como:

El concepto: generalmente el concepto de las franquicias se enfocan en los negocios dirigidos a la familia pero con un toque original. Debe ser algo que resulte atractivo no solo para los consumidores, también para los franquiciantes; sobre todo debe ser un negocio que pueda replicarse y funcionar bajo el mando de otra persona.

Las finanzas: las franquicias que obtienen éxito comienzan siendo un negocio rentable y por ello buscan la forma de replicar el éxito en varias localidades. Con frecuencia los expertos en finanzas recomiendan que se tengan al menos dos establecimientos rentables antes de ofrecer una franquicia.

La investigación de mercado: los instintos no son suficientes para apostarle a un negocio y que tenga éxito. Hay que evaluar el mercado y confirmar si su producto o servicio tiene suficientes consumidores, aparte debe asegurarse de que haya espacio para nueva competencia y entrar así en un mercado saturado de lo mismo.

El cambio: al ser un franquiciante es preciso que esté en diversas actividades de las que realizaba como dueño, pero ahora con los franquiciados para darles apoyo y seguimiento. Tendrá que ceder parte del control que tenía antes de emprender esta nueva etapa; dependiendo de su situación podría considerar otras opciones de negocios antes de decidirse por las franquicias.

El equipo: una sola persona no puede preparar a los franquiciantes, por lo que tendrá que contratar un personal para que los asista. Esta persona o equipo debe estar disponible para impartir la capacitación y servir de tutores durante un tiempo, así se asegura de que sigan las pautas para mantener el mismo orden de su negocio.

Para vender franquicias podría valerse de diferentes alternativas, como contratando vendedores o hacerlo por cuenta propia asistiendo a expos y ferias. Otra opción es promover su franquicia por Internet en anunciosmixtos.com, una página en la que puede publicar su aviso de forma gratuita y así poder alcanzar un mayor número de posibles franquiciantes.

Como se cuida la bateria de un vehiculo

La batería es básica para tu vehículo, en especial porque de esta dependerá el arranque del mismo. Para cambiar la batería a los mejores precios, te recomiendo que lleves tu coche al taller mecanicos de Motor Town, puesto que allí encontrarás siempre las mejores ofertas para tu vehículo.

Pero, puede que no sepas cómo sacar el máximo partido a tu batería y hacer que dure por más tiempo en buenas condiciones. Por este motivo, hoy te he preparado este post con la finalidad de que sepas más sobre los cuidados que debes darle para tener una mayor durabilidad.

Consejos para cuidar la batería

Cuidar la batería de tu vehículo puede resultar realmente sencillo, pero debes tener en consideración algunos consejos básicos como son:

No hagas recorridos cortos

Los recorridos cortos son el peor error que se puede cometer, en especial porque estos no permiten que se completen los ciclos de carga. En todo caso, debes asegurarte de que los recorridos sean por lo menos de 10 kilómetros para que el alternador recargue la batería.

Si los recorridos son demasiado cortos, se producirán ciclos de carga incompletos, lo que llevará a que la batería vaya perdiendo poco a poco su capacidad de carga. Es por esto que no se aconsejan los recorridos cortos bajo ninguna circunstancia.

Mantén en buen estado el cableado

El cableado de tu vehículo es el encargado de mantener una buena conductividad eléctrica en el mismo. Por este motivo, el cableado debe estar en buen estado para garantizar que tendrás un gran rendimiento, por lo cual debes verificar que no tenga peladuras.

Es común que, debido a las altas temperaturas del motor, los cables vayan presentando peladuras, pero deben sustituirse de inmediato. También es bueno cambiar las bujías, porque así evitarás cualquier tipo de inconvenientes a la hora de arrancar tu vehículo.

Evita el esfuerzo innecesario

Debes evitar que la batería se esfuerce más de lo necesario, en especial porque esto podría desgastarla rápidamente. Por este motivo, debes fijarte muy bien en el proceso de encendido de tu vehículo, en el cual todos los elementos eléctricos del coche deben estar apagados.

También será importante que no utilices los elementos eléctricos como las luces o la radio si el motor está apagado. Esto debido a que se reducirá la vida útil de la batería debido a que no estará funcionando junto con el alternador para que vaya recargándose, sino que irá únicamente perdiendo carga.

Cuida los frenos de tu vehículo con estos consejos

Debes tener claro que los frenos son parte vital de la seguridad de un coche en las vías, y por esto deben estar en perfecto estado. Para realizar el cambio de discos y pastillas de freno, lo mejor es llevar el coche al taller especializado de Aurgi, porque allí encontrarás a los mejores profesionales del mercado.

Sin embargo, debes tener en cuenta que existen algunos consejos básicos que te permitirán cuidar adecuadamente los frenos de tu vehículo. Estos los he reunido en este post con la finalidad de que puedas comenzar a aplicarlos y sacarles así el mayor partido a los mismos.

Consejos para el cuidado de los frenos

Cuidar los frenos de un vehículo es relativamente sencillo siempre que se tengan en cuenta los siguientes consejos básicos:

Realiza los mantenimientos

Los mantenimientos periódicos del sistema de freno serán algo vital para mantenerlos en buen estado. Este se debe realizar por lo menos cada 20.000 kilómetros en un taller especializado que se encargue de realizar los ajustes necesarios.

En todo caso, en este mantenimiento se debe ajustar la distancia de frenado, y revisar el líquido de frenos para que puedas conseguir así el máximo rendimiento en el vehículo. Esta revisión hará que tus frenos se desgasten de forma eficiente y sin ningún tipo de inconveniente.

No sobrecalientes las pastillas

Es bastante común que en las zonas donde existen muchas bajadas se utilicen los frenos más seguido. Esto puede causar que las pastillas se lleguen a sobrecalentar causando un proceso de cristalización en las mismas.

Las pastillas cristalizadas pueden llegar a producir averías graves sobre el disco de freno, lo cual hará que se reduzca su vida útil. En todo caso, debes asegurarte de aplicar el frenado con el motor, e intentar utilizar el freno lo menos posible en las bajadas para evitar este tipo de situaciones.

Evita desgastar demasiado las pastillas de freno

Es común que cuando llevas el coche a un taller te recomienden cambiar las pastillas de freno cuando estas aún tienen el 30% de su goma. Esto se hace para evitar que se produzcan averías graves en el disco de frenado o en el pistón del freno.

Sin embargo, algunos conductores prefieren apurar un poco más las pastillas de freno, en especial para sacar el mayor partido y ahorrar dinero. No debes dejar que las pastillas de freno tengan menos de 3mm de goma, porque de lo contrario podrías averiar todo el sistema de frenos.

Como se cuidan los frenos del coche

En cualquier vehículo es básico que los frenos estén en buen estado para evitar cualquier tipo de accidente en las vías. Para conseguir los mejores repuestos para tu vehículo te invito a visitar desguacesperezoso, porque allí encontrarás repuestos de segunda de la mejor calidad y a los precios más ajustados.

Por otra parte, debes asegurarte de cuidar bien tus frenos y así evitar que estos se desgasten demasiado. Así que, si te interesa aprender a cuidar tus frenos de una forma óptima te recomiendo que sigas leyendo atentamente este post.

Consejos para cuidar los frenos

Si cuidas bien tus frenos podrás tener una mayor durabilidad en los mismos, y así evitarás gastar más dinero del necesario. Para cuidar adecuadamente los frenos te recomiendo seguir estos consejos:

Frena con el motor

Cuando vas en una vía que tiene muchas bajadas debes asegurarte de no utilizar demasiado los frenos para reducir la velocidad. Por este motivo, debes asegurarte de que realizarás el proceso de frenado con el motor para reducir la velocidad.

Esto evitará un posible sobrecalentamiento en las pastillas de freno que producirá una cristalización en la goma. Por este motivo, será indispensable que evites el sobrecalentamiento que puede causar daños al disco de freno.

Realiza mantenimientos periódicos

Es necesario que realices los mantenimientos adecuados en tu vehículo, en especial porque así te asegurarás de mantener los frenos en buen estado. Se recomienda que hagas un mantenimiento al sistema de frenos por lo menos una vez cada 10.000 kilómetros.

Esto te permitirá que puedas mantener una buena distancia de frenado y que mantengas la seguridad mientras conduces. Sin embargo, si la distancia de frenado comienza a aumentar demasiado, lo mejor será hacer los mantenimientos más seguidos, para evitar cualquier accidente y que el sistema de frenos pueda sufrir daños.

Cambia las pastillas desgastadas

Los discos de freno pueden tener una vida útil muy larga, que en ocasiones puede superar los 100.000 kilómetros si se cuidan adecuadamente. Por este motivo, siempre será importante estar revisando la goma de las pastillas de freno para asegurarte de conseguir un buen rendimiento.

Lo más aconsejable es que las pastillas tengan por lo menos 2mm de goma para que puedan frenar sin causar daños al disco de freno. Si las pastillas están muy desgastadas se pueden producir roces entre metales y esto afectará negativamente los discos de frenos dañándolos. Por esto es aconsejable que cuides bien las pastillas y así conseguirás un buen rendimiento.

Recomendaciones para el mantenimiento del sistema de iluminacion

El sistema de iluminación es muy importante en cuanto a la seguridad, por ello lo más recomendable, para que se mantenga su buen funcionamiento, es realizarle una revisión al menos una vez por mes. En caso de que algo llegase a fallar antes del tiempo de chequeo, lo ideal es llevarlo al taller para no quedar expuesto a situaciones de peligro.

Las luces aparte de permitirle ver con claridad al conductor, también hacen visible el coche para el resto de los conductores y para los peatones que se cruzan. En consecuencia, es tan necesario que todas las luces del coche, además de funcionar adecuadamente, permanezcan limpias, libres de barro y otras impurezas que pueden obstaculizar el alcance de la luz.

El paso del tiempo y las condiciones ambientales afectan en gran medida el desempeño de las luces. Es común que los faros se vayan tornando opacos, se desgasten y se rayen, es el deterioro normal al que se exponen cada vez que utiliza el vehículo. La exposición a la luz del sol es la que más deterioros le causa, ya que además de opacarse se vuelven quebradizos y cambian su color, lo cual evidentemente afecta la calidad de la iluminación.

Cómo solucionar el problema con las luces opacas

Es posible restaurar los faros un poco, dependiendo del estado en el que se encuentren y el método que se utilice, será el resultado. Hay productos que se venden por separado, kits de restauración e incluso soluciones caseras, las cuales pueden dar resultados positivos; sin embargo, debe ser consciente de que son medidas temporales, ya que eventualmente volverá a notarse el deterioro.

El cambio de las luces es la mejor opción, puesto que al restaurar las que tiene, el efecto no tendrá la misma duración  que al principio cuando eran nuevas. Al reemplazar los faros del coche lo ideal es que se haga por pares, las luces van perdiendo su intensidad, adicional al daño que se les crea en la superficie.

Una bombilla vieja es muy probable que presente fallas al poco tiempo de haber cambiado la averiada. En caso de que aun quiera esperar un poco para que el faro dé por completo la funcionalidad que le queda, podría tener en reserva un repuesto, así no correr ningún riesgo de quedarse a oscuras en el peor momento.

Si el presupuesto no está de su parte, podría consultar en piezasdesguace.eu, al completar la solicitud que contempla, le es enviada a diversas empresas de desguaces del país y en poco tiempo le contactarán para mostrarle las diferentes opciones que tienen disponibles.

Mantenimiento preventivo y predictivo de vehiculos

Todos sabemos que a los coches hay que realizarles mantenimientos para que puedan funcionar debidamente, pero este tipo de acción puede variar de acuerdo al momento que se lleve a cabo y a la labor que se realice. No es lo mismo actuar antes de que ocurra una avería, que hacerlo después que el mal esté presente y hasta esté avanzando.

Cuando hay que realizar una reparación a consecuencia de un problema, estamos ante un mantenimiento correctivo. Ahora bien, si tratamos de evitar que llegue a dicho punto, podemos decir que estamos tomando medidas preventivas o predictivas, sin embargo ¿en qué se diferencian?

Mantenimiento preventivo

En este grupo se encuentran las labores que se emprenden de acuerdo a una programación específica, bien sea por recomendación del fabricante, según las indicaciones en el manual de usuario, u otras acciones aconsejadas por los mecánicos que hacen chequeo al vehículo. Puede ser según las distancias recorridas o al completarse algún lapso de tiempo.

Para hacer mantenimiento preventivo, tal vez no haya evidencia de alguna falla o signos de posibles averías y aun así se cumple con los ajustes planificados; es decir, se actúa incluso si todo aparenta estar perfectamente. No obstante, esto previene que los problemas se hagan presentes y, con ellos, sus consecuencias.

Mantenimiento predictivo

Para este tipo de mantenimiento sí se tienen en cuenta las señales de irregularidades que va anunciando el coche. Por ejemplo, si hay algún ruido inusual, movimientos fuera de lo común, desempeño distinto del vehículo en determinados momentos o de forma permanente, olores nuevos, etc. Todo aquello que se desvíe de lo ordinario, puede ser una advertencia de que se aproxima una avería.

Podría decirse que se aplica mantenimiento predictivo cuando el problema apenas está iniciando. De acuerdo al signo que revele, se puede predecir qué parte del coche está afectada y antes de que colapse, se procede a realizar los ajustes y reparaciones correspondientes.

La clave para que el mantenimiento predictivo sea oportuno, son los chequeos. Hay que conocer al vehículo para poder detectar a tiempo cuando algo anda mal. No estamos hablando de ser paranoicos, sino de entender al menos lo básico sobre nuestros coches y llevarlos a los especialistas cada vez que notemos cualquier situación fuera de lo normal.

Para comprar piezas sin que nos cueste una fortuna, podemos optar por los desguaces coches. Además, en tales establecimientos será más probable conseguir las piezas que se requieran, sobre todo si el modelo de nuestro vehículo es viejo.

 

Un Administrador de Fincas en Zaragoza.

Un administrador de fincas en Zaragoza es una persona que posee una capacidad muy bien estructurada para el manejo de fincas en España, particularmente en Zaragoza.

El administrador, ofrece un servicio integral donde la gestión de comunidades y servicios se manejan con cautela. Gracias al personal que tienen la capacidad para mantenerla.

Un administrador de fincas en Zaragoza tiene como finalidad realizar una junta con los dueños de las propiedades, aquí se lleva a cabo las actas de toda la relación para ser enviada por correo a cada propietario.

La gestión suele ser llevada a cabo por el administrador, para controlar todo el papeleo que se lleva a cabo dentro de una propiedad. Todo esto se lleva a cabo apelando la Ley de Propiedades.

Los servicios generales que se ofrece a través de un administrador, se llevan a cabo al control de acuerdo a las visitas en la propiedad para saber como ha sido el mantenimiento entre la comunidad.

Este punto es muy importante, ya que hoy en día se han manifestado muchas quejas en la comunidad por las propiedades. Sin embargo, al adquirir un administrador con el conocimiento adecuado, las situaciones disminuyen.

Esto abarca la seguridad que amerita dentro de la propiedad. Esto se determina como: la electricidad, las instalaciones térmicas, contra incendio y almacenamiento de líquidos combustibles, ascensores, entre otros.

La gestión personal se lleva a cabo a través de las entrevistas y una selección posterior, para que puedan mantener la propiedad estándar. Esto sin dejar de tomar en cuenta la documentación y la seguridad social del mismo.

Los contratos suelen llevarse a cabo de acuerdo a la cantidad que se refleja en el mismo. recordar que Un administrador de fincas en Zaragoza se destaca de acuerdo a la calidad.

Los informes periódicos de balance de gastos, suelen ser enviados al propietario con la finalidad de manejar con claridad todos los gastos del mismo. esto se lleva a cabo, para evitar discrepancia a futuro.

Al igual que las cuentas anuales y el balance de ingresos y gastos para que sean aprobados por la junta Ordinaria de la organización. Es por eso que se necesita realizar las reuniones antes de acceder.

Lo importante es saber que tener una finca, se necesita llevar a cabo estos puntos para que pueda tener una evolución transparente en la misma. Así el propietario podrá tener una tranquilidad, ya que el administrador se encargará de llevar a cabo esos trámites.

Una enfermedad muy difícil de diagnosticar

Hoy en día la salud se ha vuelto una prioridad mayor que en épocas pasadas debido a la situación actual del mundo. La pandemia del Covid-19 ha hecho que muchas personas se preocupen por su salud, sin embargo existe una enfermedad la cual hoy en día sigue siendo igual de peligrosa que el Covid-19.

La enfermedad de lyme es una enfermedad muy peligrosa la cual es conocida como la gran imitadora, esto se debe a que esta enfermedad se disfraza con los síntomas de otras enfermedades. Muchos centros clínicos tratan de dar un diagnostico acertado pero solo una lo ha logrado.

Al buscar “lyme enfermedad” no solo encontraras dato sobre esta sino que darás con la clínica Biosalud Day Hospital. Este centro médico es conocido por haber desarrollado no solo un diagnostico efectivo contra el lyme, sino que a su vez un tratamiento efectivo según sus etapas.

Las etapas de un gran problema

La enfermedad de lyme es conocida por tener tres etapas, el lyme precoz es una de las fases más leves de la enfermedad, sensación de fiebre, escalofríos, rigidez muscular y malestar general son sus síntomas comunes. El tratamiento en esta etapa es un tratamiento con antibióticos para acabar con la enfermedad.

El lyme en su etapa de diseminación temprana es por demás cruel con el cuerpo pues empieza por atacar el cuerpo, los síntomas más comunes son el entumecimiento o rigidez muscular, junto a esto dolor torácico entre otros. El tratamiento de la clínica de Biosalud es el más recomendado.

El lyme crónico es la etapa más peligrosa pues este ataca el sistema nervioso y motriz, en este caso se adjuntan problemas cardiacos y neuronales que de no tratarse con rapidez serán permanentes. En estos casos lo mas recomendado es el tratamiento de la clínica Biosalud en sus 4 etapas.

Un tratamiento por demás efectivo

Para la fortuna de muchos la gente de Biosalud ha desarrollado un tratamiento más que efectivo para el lyme. El tratamiento de 4 etapas incluye una fase terapéutica, una de choque, una de tratamiento en casa y finaliza con un chequeo del progreso del mismo.

La clínica Biosalud Day Hospital hoy en día es un referente en cuanto al tratamiento de la enfermedad de lyme en todo el mundo, su tratamiento no solo resulta efectivo sino que los resultados son asombrosos. Si conoces a alguien que pueda sufrir de esta enfermedad invítalo a darles una visita.

DICOM: a qué créditos puedes acceder

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